Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Lebas,59158 Thun Saint Amand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Lebas,59158-Thun Saint Amand indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flines-lès-Mortagne (59238), comprenant 1671 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flines-lès-Mortagne (59238), comprenant 1671 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 3 | RUE DU RIVAGE | 3 | 63 | 333 | 164000€ | 2603€ |
2022-03-04 | 17 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 70 | 796 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-30 | 32 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 110 | 0 | 139000€ | 1264€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 64 | 332 | 106700€ | 1667€ |
2020-03-27 | 29 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 80 | 430 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-04 | 64 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 46 | 101 | 50000€ | 1087€ |
2021-09-13 | 64 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 46 | 101 | 151900€ | 3302€ |
2020-06-09 | 43 | RUE JEAN LEBAS | 8 | 266 | 6 | 354150€ | 1331€ |
2021-08-18 | 53 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 81 | 265 | 150000€ | 1852€ |
2019-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 180 | 118000€ | 1269€ |
2020-04-08 | 71 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 188 | 2318 | 255000€ | 1356€ |
2022-10-13 | 1 | VC RIVAGE DE LA SCARPE | 7 | 165 | 415 | 170000€ | 1030€ |
2019-08-20 | 23 | RUE DU RIVAGE | 3 | 52 | 455 | 48000€ | 923€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU RIVAGE | 3 | 52 | 455 | 87000€ | 1673€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE LA MOTTE DU MOULIN | 4 | 110 | 500 | 89000€ | 809€ |
2023-02-09 | 5 | VC RIVAGE DE LA SCARPE | 5 | 118 | 2253 | 100000€ | 847€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU PETIT MARAIS | 5 | 108 | 1478 | 105000€ | 972€ |
2019-11-25 | 2 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 115 | 764 | 43000€ | 374€ |
2022-09-02 | 2 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 115 | 764 | 126860€ | 1103€ |
2021-08-23 | 8 | CHE DE LA TIEVE RUE | 3 | 100 | 500 | 313000€ | 3130€ |
2022-09-27 | 780 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 4 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2020-02-27 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 4 | 80 | 720 | 65000€ | 813€ |
2019-11-14 | 680 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 4 | 125 | 427 | 192500€ | 1540€ |
2021-04-07 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 5 | 168 | 762 | 230000€ | 1369€ |
2021-03-15 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 4 | 113 | 792 | 130350€ | 1154€ |
2022-03-01 | 130 | VC LE RIVAGE | 4 | 114 | 503 | 223000€ | 1956€ |
2020-10-30 | 270 | RUE DES FOSSES | 5 | 150 | 1187 | 292957€ | 1953€ |
2022-08-10 | 63 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 35 | 286 | 84000€ | 2400€ |
2020-01-31 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 317000€ | 3522€ |
2022-01-26 | 90 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 178 | 350000€ | 3889€ |
2019-07-26 | 57 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 506 | 250000€ | 1984€ |
2020-09-07 | 300 | RUE DE LA PAIX | 4 | 136 | 500 | 265000€ | 1949€ |
2022-03-16 | 1090 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 5 | 111 | 632 | 282000€ | 2541€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DU RIEU | 6 | 199 | 1279 | 195000€ | 980€ |
2022-12-05 | 330 | RUE DE LA PAIX | 6 | 150 | 500 | 404000€ | 2693€ |
2020-02-20 | 1119 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 3 | 206 | 500 | 314200€ | 1525€ |
2022-11-28 | 23 | RUE DU RIEU | 2 | 49 | 271 | 55000€ | 1122€ |
2020-09-02 | 47 | GRANDE RUE | 4 | 134 | 500 | 249000€ | 1858€ |
2020-07-25 | 55 | RUE DU GRAND MANOIR | 6 | 106 | 2611 | 160000€ | 1509€ |
2019-10-31 | 58 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 933 | 170000€ | 1478€ |
2022-02-10 | 1171 | RUE JEAN BAPTISTE BROQUET | 6 | 204 | 1451 | 571000€ | 2799€ |
2020-10-17 | 400 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 96 | 244 | 160000€ | 1667€ |
2021-09-23 | 390 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 95 | 317 | 188900€ | 1988€ |
2020-02-17 | 8 | RUE ALFRED MATEZ | 5 | 86 | 294 | 79000€ | 919€ |
2020-01-15 | 54 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 360 | 227500€ | 1625€ |
2022-02-01 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 150 | 90000€ | 1364€ |
2020-05-12 | 76 | RUE JEAN DUQUENNE | 5 | 119 | 500 | 270000€ | 2269€ |
2022-02-25 | 470 | RUE ACHILLE DUFRESNE | 4 | 145 | 502 | 304878€ | 2103€ |
2020-10-22 | 41 | RUE DU RIEU | 2 | 60 | 383 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 420 | RUE ACHILLE DUFRESNE | 4 | 88 | 564 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DU RIEU | 5 | 129 | 919 | 349000€ | 2705€ |
2022-05-18 | 35 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 335 | 110000€ | 1325€ |
2021-12-01 | 261 | RUE DU GRAND MANOIR | 4 | 181 | 1175 | 520000€ | 2873€ |
2020-04-27 | 6 | CHE DU VAILLANT | 4 | 130 | 985 | 218000€ | 1677€ |
2021-04-22 | 50 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 278 | 100000€ | 833€ |
2023-01-06 | 300 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 3 | 80 | 552 | 35585€ | 445€ |
2021-06-24 | 46 | RUE DU GRAND MANOIR | 5 | 101 | 623 | 203450€ | 2014€ |
2023-02-09 | 9 | RUE RENE BOUTON | 5 | 91 | 388 | 104000€ | 1143€ |
2021-01-30 | 11 | RUE RENE BOUTON | 1 | 44 | 839 | 180000€ | 4091€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DU RIEU | 7 | 257 | 391 | 167000€ | 650€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DU RIEU | 2 | 58 | 0 | 52500€ | 905€ |
2020-12-04 | 80 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 300 | 160000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 100 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 293 | 230000€ | 2371€ |
2019-09-13 | 60 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 96 | 407 | 188100€ | 1959€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DU RIEU | 2 | 53 | 768 | 180000€ | 3396€ |
2022-03-24 | 25 | GRANDE RUE | 7 | 87 | 454 | 210000€ | 2414€ |
2020-08-14 | 15 | RUE RENE BOUTON | 2 | 66 | 330 | 106000€ | 1606€ |
2021-09-16 | 241 | RUE JEAN DUQUENNE | 5 | 114 | 500 | 246900€ | 2166€ |
2020-03-02 | 45 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 100 | 63 | 244000€ | 2440€ |
2021-07-29 | 45 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 100 | 63 | 253290€ | 2533€ |
2022-12-05 | 1 | CHE DE LA HAUTE VOIE | 7 | 260 | 550 | 390000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 250 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 6 | 114 | 735 | 185000€ | 1623€ |
2021-12-01 | 440 | VC LE RIVAGE | 5 | 95 | 419 | 205000€ | 2158€ |
2021-07-02 | 325 | RUE DE CHATEAU L ABBAYE | 5 | 119 | 600 | 240000€ | 2017€ |
2022-02-28 | 100 | RUE CHAUSSIETTE | 5 | 291 | 508 | 587850€ | 2020€ |
2021-01-16 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 65000€ | 537€ |
2021-05-18 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 145000€ | 1198€ |
2020-11-02 | 27 | GRANDE RUE | 6 | 121 | 290 | 170000€ | 1405€ |
2021-07-09 | 152 | RUE CHAUSSIETTE | 6 | 163 | 1052 | 418000€ | 2564€ |
2023-03-07 | 23 | GRANDE RUE | 5 | 96 | 365 | 219000€ | 2281€ |
2020-05-15 | 170 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 251000€ | 2510€ |
2019-09-03 | 260 | RUE BOUTAQUE | 7 | 157 | 0 | 250000€ | 1592€ |
2020-03-02 | 120 | RUE CHAUSSIETTE | 2 | 97 | 500 | 180000€ | 1856€ |
2020-03-14 | 150 | RUE CHAUSSIETTE | 5 | 89 | 633 | 198000€ | 2225€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 140 | 622 | 210000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 190 | RUE HONORINE HENNEBICQ | 5 | 122 | 763 | 276400€ | 2266€ |
2019-09-04 | 200 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 129 | 73000€ | 936€ |
2021-07-13 | 19 | GRANDE RUE | 7 | 220 | 1515 | 420000€ | 1909€ |
2019-09-13 | 175 | RUE CHAUSSIETTE | 4 | 130 | 0 | 200000€ | 1538€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE HAUTERIVE | 4 | 107 | 845 | 170000€ | 1589€ |
2019-09-04 | 220 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 530 | 213000€ | 1902€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE FLINES | 4 | 78 | 164 | 205000€ | 2628€ |
2020-10-07 | 256 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 397 | 238000€ | 1641€ |
2020-09-15 | 225 | RUE CHAUSSIETTE | 6 | 133 | 500 | 290000€ | 2180€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DE FLINES | 5 | 184 | 583 | 250500€ | 1361€ |
2020-10-27 | 1 | GRANDE RUE | 2 | 105 | 1060 | 239000€ | 2276€ |
2021-08-25 | 40 | RUE ALFRED MATEZ | 5 | 121 | 812 | 253750€ | 2097€ |
2020-12-28 | 267 | RUE ALFRED MATEZ | 4 | 88 | 500 | 236400€ | 2686€ |
2021-07-26 | 225 | RUE DE L EGLISE | 6 | 135 | 1161 | 252050€ | 1867€ |
2023-05-17 | 90 | RUE DE L ANCIEN CIMETIERE | 5 | 75 | 641 | 157900€ | 2105€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 134 | 0 | 130000€ | 970€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DU BURIDON | 4 | 81 | 1013 | 155000€ | 1914€ |
2019-10-14 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 484 | 190000€ | 1357€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU BURIDON | 4 | 77 | 181 | 114250€ | 1484€ |
2022-03-30 | 13 | GRANDE RUE | 5 | 76 | 137 | 128000€ | 1684€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 1126 | 195000€ | 1806€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 1379 | 310000€ | 2870€ |
2020-01-18 | 465 | RUE DU FRESNOY | 7 | 176 | 571 | 452000€ | 2568€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU BURIDON | 3 | 90 | 186 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-12 | 60 | RUE BOUTAQUE | 7 | 160 | 2772 | 441100€ | 2757€ |
2021-10-15 | 60 | RUE BOUTAQUE | 7 | 160 | 1000 | 460350€ | 2877€ |
2022-07-08 | 360 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 324 | 220000€ | 2200€ |
2020-10-20 | 359 | RUE ALFRED MATEZ | 5 | 134 | 602 | 235000€ | 1754€ |
2022-07-18 | 6 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 143 | 180000€ | 1200€ |
2020-01-28 | 120 | RUE DE HAUTERIVE | 7 | 116 | 1455 | 270820€ | 2335€ |
2022-04-06 | 2 | GRANDE RUE | 3 | 93 | 625 | 252000€ | 2710€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DU BURIDON | 5 | 109 | 531 | 263000€ | 2413€ |
2021-08-24 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 157 | 1732 | 212000€ | 1350€ |
2019-12-30 | 2 | CHE DES TASSARTS | 4 | 125 | 1093 | 233000€ | 1864€ |
2019-09-26 | 600 | RUE DU FRESNOY | 3 | 80 | 425 | 178000€ | 2225€ |
2020-08-31 | 5 | RUE BRULEE | 4 | 116 | 2254 | 292900€ | 2525€ |
2020-10-19 | 565 | RUE DU FRESNOY | 5 | 63 | 616 | 253000€ | 4016€ |
2019-12-18 | 4 | CHEMIN DU PONT PERI | 8 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2022-10-28 | 173 | RUE DU MAROC | 5 | 120 | 758 | 285200€ | 2377€ |
2020-10-19 | 93 | RUE ALPHONSE DUSSART | 4 | 134 | 144 | 133000€ | 993€ |
2022-03-28 | 260 | RUE DE CAVENNE | 3 | 99 | 359 | 115000€ | 1162€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE BRUILLE | 6 | 110 | 1720 | 282000€ | 2564€ |
2019-05-20 | 230 | RUE DE HAUTERIVE | 7 | 118 | 500 | 210000€ | 1780€ |
2021-04-16 | 8 | RUE BRULEE | 3 | 77 | 792 | 203000€ | 2636€ |
2021-06-15 | 41 | CITE DU MAROC | 7 | 120 | 280 | 158000€ | 1317€ |
2022-09-15 | 55 | CITE DU MAROC | 4 | 78 | 340 | 100000€ | 1282€ |
2022-07-13 | 122 | RUE DU MAROC | 6 | 124 | 766 | 210000€ | 1694€ |
2021-01-08 | 58 | CITE DU MAROC | 3 | 91 | 395 | 110000€ | 1209€ |
2023-03-10 | 21 | CITE DU PINSON | 5 | 91 | 334 | 180000€ | 1978€ |
2019-12-18 | 23 | CITE DU PINSON | 3 | 90 | 313 | 137000€ | 1522€ |
2019-12-18 | 103 | RUE VASTESAEGER | 3 | 54 | 551 | 134000€ | 2481€ |
2022-05-16 | 34 | CITE DU MAROC | 4 | 81 | 356 | 100000€ | 1235€ |
2022-01-19 | 49 | CITE DU MAROC | 3 | 74 | 362 | 159800€ | 2159€ |
2020-06-12 | 540 | RUE DE CAVENNE | 6 | 225 | 358 | 410200€ | 1823€ |
2022-07-29 | 150 | RUE DES MARLIERES | 5 | 94 | 695 | 226500€ | 2410€ |
2022-02-15 | 23 | CITE DU MAROC | 8 | 141 | 342 | 150000€ | 1064€ |
2023-01-13 | 375 | RUE DE CAVENNE | 6 | 230 | 2162 | 418000€ | 1817€ |
2022-03-29 | 37 | CITE DU MAROC | 4 | 79 | 325 | 130000€ | 1646€ |
2021-10-28 | 95 | CHE DE LA COUTURE DE METZ | 4 | 85 | 521 | 230300€ | 2709€ |
2020-12-03 | 610 | RUE DE CAVENNE | 3 | 70 | 120 | 100000€ | 1429€ |
2023-03-27 | 125 | RUE DE CAVENNE | 4 | 72 | 182 | 271500€ | 3771€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DU BURIDON | 3 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-20 | 12 | CITE DU MAROC | 3 | 84 | 345 | 66000€ | 786€ |
2020-06-15 | 10 | CITE DU PINSON | 3 | 80 | 385 | 158000€ | 1975€ |
2022-08-22 | 350 | RUE DE HAUTERIVE | 3 | 90 | 353 | 199000€ | 2211€ |